合肥商业项目整体有向南以及西南方向延展的趋势。另外向西和向东也有一定延展。

另外在湖泊、河流等自然资源周围，合肥商业项目有聚集效应。

根据GeoQ Data 商业项目分级，合肥当前A级（涵盖A+、A、A-）商业项目共有12座。

其中环天鹅湖商圈占了4个席位；其次是四牌楼商圈，有3个商业项目入榜。

高新蜀西湖商圈和滨湖商圈也各有2座商业项目被评为A级项目。

在合肥商业世界中，华润和银泰两大知名开发商表现亮眼，另外合肥也吸引了龙湖、万达、新城控股等知名地产商。

而合肥本地开发商也有一些亮眼表现，合肥百大集团在合肥布局了多座“百大系”商业项目，是安徽省首家商业零售上市公司。

安徽梅园投资置业有限公司则打造出了之心城这样的安徽标杆商业项目。

合肥银泰中心

等级A+

合肥银泰中心位于四牌楼商圈核心位置，淮河路步行街以南，与地铁四牌楼站无缝接驳，能承接城市中心巨大客流。

项目分为一期和二期（总建面约18.54万㎡；楼层：B3-16F）涵盖购物中心、5A级国际甲级写字楼、五星级豪华酒店等业态，其中购物中心商业体量达到了15万㎡。一期项目于2012年正式开业。

2023年二期开业时，银泰中心引入了近60家安徽首店，覆盖重奢、餐饮、生活方式等业态。

截至目前银泰中心已有超过380家品牌。

在银泰中心1F聚集着LOUIS VUITTON、GUCCI、BURBERRY、PRADA、BVLGARI、Cartier、Hermès、Van Cleef & Arpels、Rolex等重奢品牌“天团”。

据了解，银泰中心LOUIS VUITTON专卖店是也是安徽第一家LV专卖店，不少国际重奢品牌入皖时，都会首选银泰中心。

另外，在银泰中心B1-F1还有众多高化品牌，包括La Mer、La Prairie、SISLEY、CHANEL、Guerlain等等。

在餐厅品牌上，银泰中心不仅布局了黑珍珠、米其林餐厅，也引入了大众餐饮品牌和小吃快餐，能满足不同客群的需求。

2025年银泰中心销售额达到了36.9亿元，虽然相对2024年的57亿销售额有所降低，但在合肥的商业项目中，“吸金力”仍处于首位。

合肥包河万达广场

等级：A

合肥包河万达广场位于包公园东南角，商业综合体总建面高达70万方，涵盖超高层写字楼、超五星级酒店、购物中心、室外商业步行街和滨河酒吧街等丰富业态。

但该项目近年来也面临不少风波，包河万达广场被出售，威斯汀酒店易主停业……但万达广场仍是合肥客流量TOP10商场之一。

万达广场购物中心（楼层：B2-6F）商业体量达到了18万方，于2010年正式开业，项目打造出了一条近400米长的3层室内阳光步行街，整体商业场景较为创新。主力店包括：永辉超市、万达影城、孩子王等。

相较于合肥银泰中心，包河万达广场中的品牌明显更加大众。1F内涵盖服装鞋包、珠宝首饰、咖啡、家居、新能源汽车等零售品类。较为典型的品牌包括：ONLY、太平鸟、乐町、小米汽车、无印良品等。

整体来看，项目引入的餐饮品牌较多，将近100家。B1快餐较多，包括鱼你在一起、胡姐·南京老鸭粉丝汤、淮南牛肉汤、胡小厨麻辣香锅、大成自助小火锅等不同地域的小吃快餐品牌。

3F则聚集着更多正餐品牌，包括小菜园新徽菜、新太二·鲜料川菜、韩宫宴烤肉、洛丁山·海鲜自助、楼兰新疆菜、新白鹿餐厅等。

2025年，合肥包河万达广场举行了多场活动，激活客流量，包括 “2025 年安徽省品质购物季”、“全民乒乓·我是球王2026安徽省乒乓球联赛”等。

合肥万象城

等级：A+

合肥万象城是华润在全国布局的第八座万象城，商业总建面约33万㎡，购物中心商业体量约20万㎡（楼层：B3-L6），于2015年正式开业，且持续保持品牌焕新，是合肥第二座高端商业综合体。

在商业场景打造上，合肥万象城构建了开放式徽派步行街、“野奢”空中花园餐饮空间等多元创新场景，提升了游逛、消费的舒适度。

合肥万象城当前已引入超过460家品牌，其中包括PRADA、CHANEL等奢侈品牌以及La Mer 、Estée Lauder、Lancôme、Givenchy等高化品牌，其中不少品牌以“精品店”入驻。

另外，万象城还引入了超100家餐饮品牌，涵盖国际和全国地域美食，品牌分层也十分明显，正餐人均消费在60元-500元不等。

值得关注的是，万象城也在持续为合肥甚至安徽引入首店，品牌力十分强劲。

合肥万象城2024年的销售额达到了39亿元，在合肥商业中，位列第二。2025年的销售额数据暂未披露。

在众多业内人士看来，万象城直接引领了合肥商业的升级，对合肥商业发展有重大意义。

合肥银泰 in77

等级：A

合肥银泰in77原为合肥保利MALL，银泰接手后于2024年重新开业，商业体量约为17万㎡（楼层：B1-F5），定位为潮奢商业综合体。

项目紧邻天鹅湖体育公园，有商业场景与自然资源的融合的独特资源。作为全国第五个银泰in系列高端项目，商场引入30%首进安徽品牌，当前品牌数接近200家。

在商业场景上，合肥银泰in77打造出了超 1000 平方米宠物友好空间、湖景高端餐饮等；主力店包括：铂金象塑影院、音乐派KTV·甄选等。

目前，项目引入了Alexanderwang 、Diesel 、Mardi Mercredi 、Victoria's Secret 、MCM等潮奢品牌，且均为安徽首店。

同时还引入了DIOR、YSL、TOMFORD、NARS、HR 、LA PRAIRIE、Sisiley 等 16 家国际一线化妆品品牌。

典型餐饮品牌包括：羲和京致 (华东首店)、莲香居、左稻、麻六记 (安徽首店)、山野板扎 (安徽首店)、苏小柳、小江溪、巴奴毛肚火锅等。

整体来看，银泰in77在商业场景打造以及品牌差异化布局上，有不少亮点。

之心城

等级：A

之心城商业总建面约35万㎡，其中购物中心商业体量约12万㎡（楼层：B1-7F），项目于2012年开业，由安徽的本土开发商安徽梅园投资置业有限公司打造。

之心城紧邻国购广场，且与地铁三里庵站无缝接驳，项目围绕年轻客群的需求，打造集吃、购、休闲、娱乐于一体的大型综合购物中心。

之心城当前引入品牌超过200家，包括KKV、VABS、51TOYS、蕉下、X11等时尚潮流品牌，另外也有DIOR、LANCÔME等高化品牌。

餐饮品牌矩阵更偏大众，正餐包括九田家黑牛烤肉、黔夺夺贵州酸汤火锅、新太二·鲜料川菜、猛犸象餐厅等。

去年，之心城围绕“青年力”大力举办活动，包括“青年好玩节”第一届手帐节、非辣勿近”系列主题活动等，持续吸引青年客流。

蜀山万象汇

等级：C

蜀山万象汇原名为合肥五彩城，项目总建面约14.2万㎡，其中购物中心商业体量约5万㎡（楼层：B1-L4），定位为社区商业综合体，于2014年开业，2023年正式更名为“蜀山万象汇”。

作为华润万象商业在合肥的“开山之作”，虽然蜀山万象汇商业体量不大，但仍旧引入了近150家品牌。

从品牌构造上来看，万象汇引入了盒马鲜生、沃美影城、孩子王等主力店。

好特卖、乐刻健身、星巴克、喜茶、MANNER咖啡、半天妖烤鱼、李宝顺·朝鲜族自助烤肉等品牌也有助于激活社区活力。

在商业活动上，蜀山万象汇围绕邻里生活，举办多元活动，截至2025年底，蜀山万象汇的会员总量已超60万。

瑶海天地

等级：A-

瑶海天地项目由安徽置地开发建设和华润万象生活共同打造，是华润万象生活“天地系”在合肥的首个项目，商业总建面约15万㎡（楼层：B1-L4），于2025年12月正式开业。

项目与地铁二号线东七里站无缝接驳，前身为1956年建厂的合肥电机厂旧址，项目也因地制宜，采用“购物中心+工业街区”复合形态，打造出商场MALL与活化改造的老厂房。

据了解，瑶海天地引入品牌超过250家，主力店包括盒马鲜生、幸福蓝海影城、西西弗书店等。

另外，项目引入首店占比约为70%，其中华东首店包括眉州东坡、回响之地 Music Park、UNVESNO；安徽首店包括CHARLES&KEITH、李山山茶事、DON NINO® 唐尼诺、ARISEISM等，这无疑能推动瑶海商圈整体的商业影响力。

虽然开业不久，瑶海天地已举办了多场高人气活动，包括《HAI BORN》华中首展、《HAI GALLERY》美国国家地理影像展安徽首展、HAI PUNK 未来之夜跨年音乐节，持续激活合肥城东客流、人气。

罍街

等级：D

罍（léi）街以安徽出土的春秋镂空龙耳罍为标志，以合肥传统习俗“炸罍子”为文化载体，建筑融合了现代元素、老工业风和新徽派建筑的元素，是集“文化、旅游、休闲、美食”为一体的多元化文旅街区。

该项目占地面积1.1平方千米，一期于2013年正式开业，二期在2017年开业。罍街公园一期则于2019年正式对外开放，目前罍街三期、四期项目仍在建设中。

罍街当前引入的主要品牌包括罍街时代国际影城、悦·书房、芒果量贩KTV等主力店。

餐饮品牌中，既有中国徽菜·徽商故里、风波庄等安徽当地特色菜，也有各色各样的安徽小吃，以及阿胖龙虾、21RING LOUNGE、Friends TONE老友堂酒吧等能激活夜经济的餐饮、酒吧品牌

据了解，罍街已获得安徽省级特色小镇、国家AAA级景区、安徽省旅游休闲街区、国家级旅游休闲街区等荣誉称号。

砂之船（合肥）奥莱

等级：A

砂之船（合肥）奥莱紧邻蜀西湖公园，项目总建筑面积约32万㎡，目前是合肥单体体量最大的奥莱项目，于2016年正式开业。

该项目涵盖A、B两座盒子商业以及儿童世界 + 国际美食街，目前已经引入了超过400家品牌。

在商业场景打造上，砂之船（合肥）奥莱将意式红砖古堡和徽派元素融合，整体风格较为引人注目。

另外，临湖设观景台，可俯瞰蜀西湖自然风光，从而打造出“微度假 + 购物”的创新商业场景。

在品牌布局上，砂之船（合肥）奥莱引入了Armani、Bally、Coach、MK、Vivienne Westwood、Diesel、MOISSAC、SAUCONY等国际知名品牌聚集，另外还有Nike、Adidas、FILA、Skechers、New Balance等运动大牌。

另外，砂之船（合肥）奥莱打破传统奥莱模式，引入了 UME 影城、马塔塔室内动物园、趣 80 儿童乐园等主力店；在项目3F，还聚集着各地特色美食，包括鲜龙井火锅、小菜园新徽菜、半天妖烤鱼、水浒烤肉总部直营店、避风塘、赖胖子肉蟹煲等。

合肥方圆荟

等级：A

合肥方圆荟是滨湖商圈资历颇深的商业项目，原名为“合肥滨湖世纪金源购物中心”，2010年开业，2021年正式改名为合肥方圆荟。

该项目总建筑面积达40万㎡（楼层：B2-5F），是安徽省最大的单体商业项目，3公里内辐射影响滨湖新区核心住区、省政府及金融办公区。

合肥方圆荟深耕滨湖新区16年，2020 年启动 “年轻力” 升级，2024-2025 年密集调改，适配Z世代需求。

当前，项目引入品牌超过570家，主力店包括永辉超市、华为智能生活馆、居然之家、魅KTV、英嘉电影空间、青松书店、孩子王等。

近年来，合肥方圆荟持续开展潮牌快闪、IP 展览、音乐节、电竞比赛、运动赛事等青年活动。

相对于其他商业项目来看，合肥方圆荟的全业态布局更像是滨湖区的生活、购物、体验一站式中心，因此年度客流量在合肥商业项目中位列TOP10。